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工程不銹鋼防盜門就看這些數據秒懂

作者:龍馬門業 發布時間:2017-04-27
內容摘要:工程不銹鋼防盜門就看這些數據秒懂

   工程不銹鋼防盜門就看這些數據秒懂

  筑工程清包工價格

  模板:19-23元/平米(粘灰面)

  砼:38-41元/立,

  鋼筋:310-420元/噸,或者10-13元/m2

  砌筑:55-70元/立。

  抹灰:7-15元/平米(不扣除門窗洞口,不包括腳手架搭拆)

  面磚粘貼18/m2.

  室內地面磚(600*600)15元/平米,

  踢腳線:3元/米,

  室內墻磚:25元/平米(包括倒角)

  樓梯間石材:28元/平米,踏步板磨邊:10元/米。

  石膏板吊頂:20元(平棚)鋁扣板吊項:25元/平米,

  蹲臺隔斷:120-300元/蹭位。

  大白乳膠漆:6元/平米。

  外墻磚:43元/平米,

  外墻干掛蘑菇石:50元/平米。

  屋面掛瓦:13元/平米。

  水暖:9元/平米(建筑面積)

  電氣照明部分:6元/平米。

  木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,

  架子工5.5元/m2 ,

  房地產建筑成本(按建筑平方米算)

  1、樁基工程(如有):70~100元/平方米;

  2、鋼筋:40~75KG/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合160~300元/平方米;

  3、砼:0.3~0.5立方/平方米(多層含量較低、高層含量較高),合100~165元/平方米;

  4、砌體工程:60~120元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

  5、抹灰工程:25~40元/平方米;

  6、外墻工程(包括保溫):50~100元/平方米(以一般涂料為標準,如為石材或幕墻,則可能高達300~1000元/平方米;

  7、室內水電安裝工程(含消防):60~120元/平方米(按小區檔次,多層略低一些);

  8、屋面工程:15~30元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

  9、門窗工程(不含進戶門):每平方米建筑面積門窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否   很大關系,   的比例較大),造價90~300元/平方米,一般為90~150元/平方米,如采用   鋁合金門窗,則可能達到300元/平方米;

  10、土方、進戶門、煙道及公共部位裝飾工程:30~150元/平方米(與小區檔次高低關系很大,檔次越高,造價越高);

  11、地下室(如有):增加造價40~100元/平方米(多層含量較高、高層含量較低);

  12、電梯工程(如有):40~200元/平方米,與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關系,一般工程約為100元/平方米;

  13、人工費:130~200元/平方米;

  14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般約為70~100元/平方米;

  15、模板、支撐、腳手架工程(成本):70~150元/平方米;

  16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等(約為總造價的5~8%:約60~90元/平方米;

  17、臨時設施(生活區、辦公區、倉庫、道路、現場其它臨時設施(水、電、排污、形象、生產廠棚與其它生產用房):30~50元/平方米;

  18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用:10~30元/平方米;

  19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用(約為10%):以上各項之和*10%=90~180元/平方米;

  20、上交   各種稅費(總造價3.3~3.5%):33~70元/平方米,   的可能高達100元/平方米。

  以上沒有算精裝修,一般造價約為1000~2000元/平方米,   小區可達3500元以上。以上沒有包括部分國有企業開發造成的腐敗成本。精裝修造價一般為500~1500元/平方米,這要看檔次高低,也有300元/平方米簡裝修,   有3000~10000元/平方米超   裝修(拎包入住)。

  21、設計費(含前期設計概念期間費用):15~100元/平方米;

  22、監理費:3~30元/平方米;

  23、廣告、策劃、銷售代理費:一般30~200元/平方米,高者可達500元/平方米以上;

  24、土地費:一般二線城市市區(老郊區地帶)為70~100萬/畝,容積率一般為1.0~2.0,故折算房價為:525~1500元/平方米,市區中心地帶一般為200 萬元/畝,折算房價為:1500~3000元/平方米,核心區域可達300萬元/畝以上,單方土地造價   高;一線城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價; 三線城市、縣城等土地單方造價較低,一般為100~500元/平方米,也有高達2000元/平方米以上的情況;

  25、土地稅費與前期費,一般為土地費的15%左右,二線城市一般為100~500元/平方米,各地標準都不一樣。

  結論:

  基本建設費是固定的,即使是不收土地款的動遷房,以      低標準承建,造價也難以少于1000元/平方米。實際上,多層普通商品房,建安成本大約在1200元/平方 米左右,小高層與高層普通商品房,建安成本大約在1500~1800元/平方米左右,檔次越高,造價越高。能讓利的主要是:小區的檔次、向政府交納的土地費及地方政府部分 的稅費、廣告策劃銷售環節的費用、裝修費用等。另外,開發商的開發品質也有   關系,如果一味壓價,品質是要差一些;民營開發商比國營/政府開發商的成本確實也低一些,這 主要有兩方面的原因,一是大多數民營企業主要以效益為主導,成本一般控制得好一些,二是民營企業腐敗成本相對要低一些。不論何種原因,同品質的小區成本上下也不會超過100~200元/平方米。

  常見的基礎常識

  12墻一個平方需要64塊標準磚

  18墻一個平方需要96塊標準磚

  24墻一個平方需要128塊標準磚

  37墻一個平方需為192塊標準磚

  49墻一個平方需為256塊標準磚

  計算公式:

  單位立方米240墻磚用量1/(0.24*0.12*0.6)

  單位立方米370墻磚用量1/(0.37*0.12*0.6)

  空心24墻一個平方需要80多塊標準磚

  一 個土建工程師應掌握的數據

  一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量:

  1、多層砌體住宅:

  鋼筋30KG/m2

  砼0.3—0.33m3/m2

  2、多層框架

  鋼筋38—42KG/m2

  砼0.33—0.35m3/m2

  3、小高層11—12層

  鋼筋50—52KG/m2

  砼0.35m3/m2

  4、高層17—18層

  鋼筋54—60KG/m2

  砼0.36m3/m2

  5、高層30層H=94米

  鋼筋65—75KG/m2

  砼0.42—0.47m3/m2

  6、高層酒店式公寓28層H=90米

  鋼筋65—70KG/m2

  砼0.38—0.42m3/m2

  7 、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間

  以上數據按抗震7度區規則結構設計

  二、普通多層住宅樓施工預算經濟指標

  1、室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積0.20—0.24

  2、模版面積占建筑面積2.2左右

  3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

  4、室內抹灰面積占建筑面積3.8

  三、施工功效

  1、一個抹灰工一天抹灰在35平米

  2、一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊

  3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊

  4、瓷磚15平米

  5、刮大白   遍300平米/天,   遍180平米/天,第三遍壓光90平米/天

  四、基礎數據

  1、混凝土重量2500KG/m3

  2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d

  3、干砂子重量1500KG/m3,濕砂重量1700KG/m3

  4、石子重量2200KG/m3

  5、一立方米紅磚525塊左右(分墻厚)

  6 、一立方米空心磚175塊左右

  7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂

  一點不同觀點:

  1、一般多層砌體住宅: 鋼筋25-30KG/m2,其中經濟適用房為16--18KG/m2.

  2、一般多層砌體住宅,室外抹灰面積占建筑面積0.5--0.7。

  3、一般多層砌體住宅,模版面積占建筑面積1.3--2.2,根據現澆板多少、柱密度變化很大。

  4、一個磚工一天砌240磚墻1000—1800塊,370或500墻2000--3000塊。

  5、鋼筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。

  6、工程石子重量1800KG/m3 。 )

  0.617是圓10鋼筋每米重量。鋼筋重量與直徑(半徑)的平方成正比。

  G=0.617*D*D/100

  每米的重量(Kg)=鋼筋的直徑(mm)×鋼筋的直徑(mm)×0.00617

  其 實記住建設工程常用的鋼筋重量也很簡單φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kg Φ14=1.21kg Φ16=1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=4.837kg............

  Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的鋼筋一般小數點后取三位數,Φ14至Φ25鋼筋一般小數點后取二位數

  Φ6=0.222Kg

  Φ8=0.395Kg

  Φ10=0.617Kg

  Φ12=0.888Kg

  Φ14=1.21Kg

  Φ16=1.58Kg

  Φ18=2Kg

  Φ20=2.47Kg

  Φ22=3Kg

  Φ25=3.86Kg

  我有經驗計算公式,你自己計算一個表格就可以了。也可以去買一本有表格的書,用起來也很方便的。

  鋼材理論重量計算簡式

  材料名稱 理論重量W(kg/m)

  扁鋼、鋼板、鋼帶 W=0.00785×寬×厚

  方鋼 W=0.00785×邊長2

  圓鋼、線材、鋼絲 W=0.00617×直徑2

  鋼管 W=0.02466×壁厚(外徑--壁厚)

  等邊角鋼 W=0.00785×邊厚(2邊寬--邊厚)

  不等邊角鋼 W=0.00785×邊厚(長邊寬+短邊寬--邊厚)

  工字鋼 W=0.00785×腰厚[高+f(腿寬-腰厚)]

  槽鋼 W=0.00785×腰厚[高+e(腿寬-腰厚)]

  備注

  1、角鋼、工字鋼和槽鋼的準確計算公式很繁,表列簡式用于計算近似值。

  2、f值:一般型號及帶a的為3.34,帶b的為2.65,帶c的為2.26。

  3、e值:一般型號及帶a的為3.26,帶b的為2.44,帶c的為2.24。

  4、各長度單位均為毫米

  一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量:

  1、多層砌體住宅:

  鋼筋30KG/m2

  砼0.3—0.33m3/m2

  2、多層框架

  鋼筋38—42KG/m2

  砼0.33—0.35m3/m2

  3、小高層11—12層

  鋼筋50—52KG/m2

  砼0.35m3/m2

  4、高層17—18層

  鋼筋54—60KG/m2

  砼0.36m3/m2

  5、高層30層H=94米

  鋼筋65—75KG/m2

  砼0.42—0.47m3/m2

  6、高層酒店式公寓28層H=90米

  鋼筋65—70KG/m2

  砼0.38—0.42m3/m2

  7、別墅混凝土用量和用鋼量介于多層砌體住宅和高層11—12層之間

  以上數據按抗震7度區規則結構設計

  二、普通多層住宅樓施工預算經濟指標

  1、室外門窗(不包括單元門、防盜門)面積占建筑面積0.20—0.24

  2、模版面積占建筑面積2.2左右

  3、室外抹灰面積占建筑面積0.4左右

  4、室內抹灰面積占建筑面積3.8

  三、施工功效

  1、一個抹灰工一天抹灰在35平米

  2、一個磚工一天砌紅磚1000—1800塊

  3、一個磚工一天砌空心磚800—1000塊

  4、瓷磚15平米

  5、刮大白   遍300平米/天,   遍180平米/天,第三遍壓光90平米/天

  四、基礎數據

  1、混凝土重量2500KG/m3

  2、鋼筋每延米重量0.00617*d*d

  3、干砂子重量1500KG/m3,濕砂重量1700KG/m3

  4、石子重量2200KG/m3

  5、一立方米紅磚525塊左右(分墻厚)

  6、一立方米空心磚175塊左右

  7、篩一方干凈砂需1.3方普通砂

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